Exclusivité à Vidauban : Maison de Maître de 1840 sur un terrain de 1400m²
Vidauban 83550
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Exclusivité à Vidauban : Maison de Maître de 1840 sur un terrain de 1400m²
Il est difficile de passer devant cette magnifique maison bourgeoise se dressant entre deux magnolias et datant de 1840, sans la remarquer.
Idéalement située à proximité du centre de Vidauban, elle a été entièrement rénovée, offrant 157 m² habitable, dont une partie principale de 105 m² comprenant :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une buanderie pratique, un WC invité.
Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC.
Un atout supplémentaire est le toit terrasse, ou roof top de 57m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue panoramique sur Sainte-Brigitte, le village et le parc de la Dracénie.
La maison est équipée de la climatisation, d'un plancher chauffant/rafraîchissant et de fenêtres à triple vitrage pour un confort optimal.
Un appartement indépendant de 52m² est inclus, idéal pour recevoir amis et famille, ou pour un revenu locatif supplémentaire.
Vous trouverez sur le terrain de plus de 1400m², clos et paysager avec des essences méditerranéennes et tropicales :
Un espace détente comprenant une piscine traditionnelle avec plage immergée, le pool house avec une magnifique terrasse couverte logeant la cuisine extérieure, parfaite pour les repas en plein air et à l'abri des regards.
Un espace stationnement, pouvant recevoir plusieurs véhicules y compris camping-car, l'accès se fait par deux portails dont un automatisé, dirigeant vers un carport pour protéger les véhicules,
Un atelier de 22m² pour le bricolage ou le rangement.
Les points forts de cette propriété sont nombreux :
Proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.
Rénovation complète avec des matériaux de qualité.
Vaste pièce de vie lumineuse et conviviale.
Grandes chambres confortables.
Espace détente avec piscine et cuisine d'été, idéal pour recevoir des invités.
Puit pour votre arrosage automatique et la piscine.
Stationnement facile
Accès rapide à l'autoroute (moins de 10 minutes).
Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
DPE Classe C - Visite Virtuelle disponible sur Demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
157 m²
3 682 €
1400 m²
8
5
1
1
3
1840
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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