EXCLUSIVITÉ ADM IMMOBILIER MAISON CENTRE VILLE DE LA FERTÉ
La Ferté-sous-Jouarre 77260
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ ADM IMMOBILIER Située au coeur de La Ferté-sous-Jouarre, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de caractère d'environ 215 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 1 515 m2 à proximité des bords de Marne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste salon lumineux de 44 m2, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres. L'une dispose d'une salle de bains attenante, accessible à la fois depuis la chambre et depuis le palier, offrant un usage pratique pour l'ensemble de l'étage. La seconde chambre bénéficie également d'un point d'eau privatif. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi que plusieurs pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave, un espace buanderie, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi que d'un vaste jardin et d'un garage indépendant. Cette maison familiale aux volumes généreux séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de caractère et de la proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités de La Ferté-sous-Jouarre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Victor Mortier au 06 38 77 54 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
215 m²
1 684 €
1282 m²
5
4
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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