L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune d'ALLEX avec VUE Dégagée VERCORS et 3 BECS en limite Campagne sur 1 PARCELLE DE PLUS DE 2 500 M² une propriété comprenant : Maison d'habitation de 180 m², 4 chambres, Gîte de 145 m² , 12-13 personnes, Grange de 90 m², Grange de 50 m², Atelier 43 m², Piscine 5X10 avec plage pour les enfants, gestion automatisé, couverte avec un dôme, Terrasse couverte, cuisine été proche de la piscine de 50 m², Local technique 13 m², Locaux annexes, cave, chaufferie, entrée 60 m². le bien a été en grande partie rénové, équipement chauffage pompe à chaleur AIR/EAU sur l'ensemble du bien, classement énergétique A. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE : 15 KG, Les toitures sont complètements neuves, Fibre, Puit, Assainissement collectif. Des rafraichissements à prévoir sur la partie maison.
Le gîte capacité 12-13 personnes, prévu pour accueil PMR, CA ANNUEL 40 KE.
le bien peut convenir à un projet accueil évènementiel de taille raisonnable.
Nous pouvons vous proposer un accompagnement pour la recherche du financement par le biais de l'un de nos partenaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
325 m²
2 308 €
2544 m²
10
8
4
4
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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