Vente appartement 4 pièces

384 000 €

Exclusivité au c?ur de l?écoquartier de Montévrain!

Montévrain 77144

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Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement de type F4 de 82 m² allie confort et modernité. Il dispose de trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m², parfaites pour accueillir une famille. Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, s'étend sur 31 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à des grandes ouvertures. L'appartement comprend une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un double confort. Vous apprécierez également la grande loggia de 24 m², orientée est-ouest, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des couchers de soleil. Deux places de stationnement en sous-sol, en enfilade, sont également incluses et les bornes de recharge pour véhicules électriques sont déjà présentes dans le parking. La résidence sécurisée est dotée de caméras de surveillance, d'un digicode, d'un visiophone et la fibre optique est déjà installée. Les compteurs individuels d'eau et de chauffage permettent une gestion précise de la consommation énergétique. Enfin, le DPE en C et les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et organiser une visite. A saisir rapidement ! Cette annonce référence 304672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

99

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)