SPACIEUX 2 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE ? À 10 MIN À PIED DE LA PLACE COTY
Au c?ur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, nichée dans un joli parc boisé, ce 2 pièces de 47 m²offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à un jardin privatif et une terrasse de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne et fonctionnelle vient compléter cet espace avec élégance.
Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant assurent confort et praticité.
Une place de parking privative facilite le stationnement au quotidien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire individuels et électriques permettent une gestion maîtrisée de la consommation.
À seulement 10 minutes à pied de la place Coty, à proximité immédiate des commerces et transports. Un rafraîchissement offrira l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.
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Cette annonce référence 281055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 910,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
3 041 €
2
1
1
1
1994
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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