C'est en première ligne sur la basse, que se situe cette superbe maison de ville totalement rénovée. Elle vous séduira par ses nombreux atouts très recherchés au centre-ville, comme son jardin de près de 500m2, son grand garage, son calme, sa petite piscine en continuité de la terrasse, ou encore sa restauration récente et très réussie.
Dotée d'une excellente exposition, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vrai hall d'entrée, d'un WC et d'un superbe espace de vie. Celui-ci est idéalement disposé avec une cuisine suréquipée indépendante et accueillante et dans la continuité un grand salon séjour avec espace bureau. A noter que chaque pièce dispose de plusieurs baies vitrées permettant de basculer sur les diverses terrasses de la maison selon l'heure de la journée, un vrai bonheur. Un garage de belle taille, avec espace buanderie, permettra d'accueillir jusqu'à deux véhicules.
A l'étage, un beau dégagement mènera à une terrasse avec vue sur la ville et sur la basse, trois chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains avec boignoire ilôt et douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté technique, la maison rénovée récemment respecte les dernières normes et proposera un confort de vie optimal et un excellent classement énergétique.
A l'extérieur, derrière une discrète façade, se niche toute la vérité de cette maison, avec deux belles terrasses en bois, une petite piscine pour les enfants, des coins ombragés, un grand terrain de pétanque et de jeux et un côté déjà bien arboré. Une vie de campagne, au centre-ville.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : Estimation coût de consommation: EUR/ EUR sur l'année
132 m²
3 402 €
132 m²
485 m²
4
3
1
2
1940
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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