Vente maison 6 pièces

490 000 €

Exclusivité Chassieu - Villa 121m2 avec garage 50m2 sur par

Chassieu 69680

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 471282 euros).

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Chassieu « Les Grillons »
Au calme d'une impasse résidentielle, à mi-chemin entre le centre de Chassieu et le golf, cette villa individuelle construite en 1989 développe 121 m2 habitables sur un terrain plat et arboré de 1 000 m2, une configuration devenue rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, la distribution actuelle pourra être repensée pour réunir entrée, cuisine et séjour double et créer une pièce de vie d'environ 55 m2, triplement exposée Est, Sud et Ouest, largement ouverte sur le jardin.
La villa compte quatre chambres : trois d'entre elles se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que la quatrième, située en partie haute et accompagnée de sa salle de bains avec WC, offre une configuration idéale pour imaginer une belle suite parentale indépendante.
Un garage de plus de 50 m2 complète l'ensemble.
Soigneusement entretenue au fil des années et conservée dans son état d'origine, cette villa offre aujourd'hui de belles possibilités de réinterprétation, pour lui apporter une écriture plus contemporaine et révéler pleinement le potentiel de ses volumes et de son terrain.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)