Exclusivité Coup de C?ur ! Charmante Maison de Ville
Auvernaux 91830
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Vous rêvez d'un lieu empreint de charme et de convivialité ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui saura vous séduire dès le premier regard.
Nichée au c?ur de la paisible commune d'Auvernaux, cette maison de ville offre un cadre de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par la luminosité et l'atmosphère accueillante de la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Entièrement rénovée il y a seulement cinq ans, cette maison bénéficie d'un aménagement soigné et de matériaux de qualité, vous offrant ainsi un cadre de vie où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus,une taxe foncière et des consommations énergétiques faibles, assurant ainsi un confort durable et des économies appréciables.
Possibilité de stationner 1 voir 2 véhicules devant la maison dans la cour commune.
N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de c?ur qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 230807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.
Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 357 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurélie COURBOT
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