Situation géographique recherchée pour cette maison de maître rénové en totalité. Dans un cadre calme et intimiste, cette superbe bâtisse vous séduira par sa remarquable qualité de rénovation, ses volumes imposants, son garage pour plusieurs véhicules, ses deux jolies terrasses et son jaccuzi sur le rooftop, à l'abri de tous les regards.
Avec son grand nombre d'atouts cumulés, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sublime hall d'entrée de près de 30m2, de son garage de plus de 80m2 et d'une buanderie. Au premier niveau, une superbe pièce de vie de 60m2 avec une cuisine ouverte, un espace terrasse donnant sur l'espace de vie, une suite parentale de 30m2 avec grand dressing, un toilette et de nombreux rangements. Au second niveau, deux à trois chambres selon l'utilisation des pièces dont une belle suite parentale, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une intimiste terrasse sur toit.
Niveau prestation : Moulure, hauteur sous plafonds, cheminée, climatisation gainable, menuiseries récentes, parquet d'origine, marbre dans la cuisine. On a ici, tout ce qui se fait de mieux en terme de matériaux et de rénovation.
Les extérieurs vous permettront de profiter calmement du centre-ville, sans les tracas d'un jardin et l'entretien qui va avec. Sa façade, une des plus belles et des plus imposantes du quartier sera un vrai coup de coeur lors de la visite.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 15 07 2025 Estimation coût de consommation: 1 870 EUR/ 2 610 EUR sur l'année 2021
210 m²
3 095 €
5
7
2
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1948
3
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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