Découvrez ce magnifique F3 de 63 m², idéalement situé en plein c?ur de Montévrain, à seulement 8 minutes à pieds du RER et à proximité du parc commercial du Clos du Chêne. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée datant de 2011, cet appartement bénéficie d'un jardin-terrasse de 35 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres avec dressing sur mesure, une salle de bain, des toilettes séparées qui contiennent un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge.
Avec du double vitrage PVC, un chauffage électrique et le ballon d'eu chaude recent, cet appartement allie modernité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces!
Le DPE est classé en C, et l'appartement est accessible PMR, garantissant confort et praticité. La résidence est récente (2011) et elle est équipée de caméras de surveillance et offre des faibles charges de copropriété. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien (boxables).
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Cette annonce référence 314256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
4 635 €
3
2
1
1
2011
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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