EXCLUSIVITÉ GUIDEL : Belle propriété sur plus de 6000 m² de
Guidel 56520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Cette belle propriété est située au coeur d'un joli hameau à proximité immédiate du bourg de Guidel et de ses commerces. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 6000 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et préservé, à l'abri des regards. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec espace repas, une vaste arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains. Ces espaces bien agencés offrent confort et fonctionnalité pour les résidents de la maison. Atelier, garage et carport pour deux véhicules en dépendances. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec des espaces lumineux et bien pensés, idéaux pour une vie familiale confortable.
Les plus : - Environnement de qualité - Proximité bourg & commerces - Vie de plain-pied - Parc arboré - Belle pièces de vie - Dépendances
RÉFÉRENCE : LR2405012
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf
155 m²
4 268 €
43 m²
6350 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
5 %
1973
Est
Ouest
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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