Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle avec Jardin
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Cette charmante maison de 99 m² habitables, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. prévoir petits travaux de rafraichissement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² vous accueille avec ses 2.90 m de hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de liberté. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et un water closet. Vous apprécierez également la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.
À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle avec nombreux rangements complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, accessible, offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Le jardin de 1355 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la tranquillité.
La maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles garantit une isolation thermique et phonique de qualité.
Ce bien vous est proposé par notre agent commercial M. Ivan Corbel R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 4954.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC Le Havre 528 153 646
99 m²
2 162 €
35 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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