WORMHOUT, à 21 km de Dunkerque et à 4 minutes de l'autoroute A25 Dunkerque-Lille, magnifique longère flamande de 375 m² entièrement rénovée sur un terrain de 6.000 m² entouré de champs. Le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne de cette maison qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Proche de toutes commodités, ce bien vous est proposé en exclusivité en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot-propriétés.com . Cette longère présente : Au rez-de-chaussée : double entrée avec toilettes invités et accès buanderie, vaste séjour de 90 m² composé de 2 espaces salons et d' un espace salle à manger agrémentés de larges baies vitrées donnant accès à la majestueuse terrasse en bois de 120 m². Cuisine ouverte haut de gamme de 27 m², entièrement équipée avec îlot central et accès jardin. Espace parental de 36 m² composé d'une belle chambre vue jardin, dressing et salle de bain avec toilettes. A l'étage : 5 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes, un open-space de 30 m² à aménager, une salle de sport de 54 m² et un coin cuisine équipée. A l'extérieur : 2 terrasses, jardin de 5.000 m² sans vis-à-vis, arboré et parfaitement entretenu. Garage de 17 m², préau de 21 m² et bel espace de stationnement privatif avec portail motorisé. Ce bien vous est proposé en exclusivité en vente interactive avec Drouot.Immo : Prix de départ de la vente : 650.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) La date de la vente est prévue le 12 décembre 2026 de 10h00 à 11h00. Visite du bien à partir du 09 novembre 2026, sur rendez-vous. Inscription à la vente jusqu'au 12 décembre 2026 à 09h29. La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Ref : CP3010 / Ref DROUOT Propriétés : 551. Contactez Catherine PAULHAN / HELMAN IMMOBILIER au 06.20.90.04.21 ou 03.21.88.89.19 pour organiser la visite du bien et obtenir tous les renseignements concernant ce bien et la procédure d'inscription à cette vente aux enchères interactives.
Plus d'informations sur ce bien en vente interactive en exclusivité avec DROUOT Immo : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-renovee-wormhout-flandre-vente-interactive-drouot-immo,VM3635
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 et 7760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Catherine PAULHAN Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
375 m²
1 733 €
90 m²
6000 m²
13
6
2
3 (séparés)
1900
Sud
Ouest
10
1
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine PAULHAN
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