Exclusivité Hérouville-Saint-Clair (T2 46m² Investissement lo
Hérouville-Saint-Clair 14200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 128000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Exclusivité Hérouville Immobilier cet appartement T2 de 46m² situé, au dernier étage d'une résidence récente à Hérouville-Saint-Clair.Actuellement loué sous bail notarié en cours(depuis le 23 mai 2025), ce bien offre un placement patrimonial sécurisé et un rendement immediat dès l'aquisition.
Indicateurs financiers:
°Prix du bien: 120 000 net vendeur
°Honoraires d'agence: 8000 à la charge de l'acquéreur(prix FAI 128 000)
°Espace de vie: séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon orienté plein sud.
°Espace nuit & commodités: une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement intégré.
°Stationnement: une place de parking privative en sous-sol aux dimensions généreuses(deux lignes)
Infrastructures & localisation:
Situé au coeur d'Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport en commun(tramway et bus au pied du bien).
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement et 1 chambre.
Proche de toutes commodités , TRAM et BUS à proximité, commerces, écoles et des lignes de transport en commun(tramway et bus au pied du bien).
Affaire suivie Monsieur par Mr Helin Serge - agent mandatiare immatriculé au RSAC de CAEN n° 834033334
CONTACT au 06.01.14.07.54.
Dans une copropriété de 74 lots. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.98 m²
2 784 €
8.27 m²
28.00 m²
2
1
1
1
2012
Sud
1 (8.27 m²)
1
Oui
Oui (74 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HELIN SERGE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
