Exclusivité Immosalignac Maison de caractère quartier Clin
Bourg-en-Bresse 01000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans le très recherché secteur Clinique Convert, découvrez cette belle maison d'inspiration maison de maître, bâtie en 2000, alliant volume, lumière et sérénité. Une vraie maison familiale, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces.
Dès l'entrée, le séjour cathédrale de près de 70 m2 impressionne par sa hauteur et sa luminosité, ouvert sur le jardin et prolongé par une cuisine séparée équipée avec cellier. La suite parentale de plain-pied (douche & dressing) apporte un confort rare, complétée par une seconde chambre et une buanderie/bureau. À l'étage, une mezzanine cosy dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche.
Le tout est posé sur un magnifique parc paysager clos de 1 818 m2, véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Adresse prisée pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et axes A40/A39. Un secteur résidentiel de référence, rare sur le marché.
Informations clés
Surface habitable : 286 m2
Terrain : 1 818 m2 clos & paysager
Pièce de vie : ~70 m2 + cuisine séparée
Chambres : 4 (dont 2 suites en rez-de-chaussée)
Salles d'eau : 3 + 2 WC
Garage : 52 m2 carrelé
Année de construction : 2000
Contact Immosalignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
280 m²
1 821 €
70 m²
1500 m²
8
4
3
3
2000
Sud
Ouest
8
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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