Exclusivité Investisseur ? Maison de village louée avec jardin et parking
Esnes 59127
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À quelques minutes du centre-bourg, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village individuelle de 98 m², nichée sur une parcelle de 315 m² clôturée, déjà louée depuis juin 2022.
Le locataire en place règle un loyer mensuel de 610 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un placement sans surprise.
La maison se compose ainsi :
Une entrée fonctionnelle
Un salon et une salle à manger
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau, WC séparé
Une chambre au rez-de-chaussée
À l'étage : un palier dessert deux chambres
Cave, local chaufferie avec accès extérieur, stationnement privatif, et jardin clôturé avec portail complètent ce bien.
A noter :
Chaudière à pellets neuve (2023)
Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : seulement 535 € par an
Ce bien est une belle opportunité patrimoniale, idéale pour un investisseur à la recherche de tranquillité, de stabilité locative et d'un bien sans travaux à prévoir.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 dès maintenant pour saisir cette exclusivité !
Prix : 117.500 € F.A.I
Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
98 m²
1 199 €
315 m²
6
3
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline DUGAS
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