EXCLUSIVITÉ LANESTER : Côté Lorient, belle année 30 rénové
Lanester 56600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 314000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Vous tomberez sous le charme de cette belle année 30 parfaitement rénovée, et aménagée avec beaucoup de goût. Sa façade, son perron, sa marquise et porte d'entrée d'origine, ses hauteurs sous plafonds, corniches et rosaces, ses parquets en chêne d'origine, et ses cheminées confèrent à cette maison de caractère un charme fou dans laquelle il fait bon vivre ! Très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur mesure, sa pièce de vie ouverte offre un salon cocooning, une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas, et aux étages trois belles chambres, un espace bureau, et une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux WC. Jardin clos intime exposé Sud-Ouest en devanture, stationnement sur le jardin, appentis et abri de jardin, puits. Cave sous toute la maison. Coup de Coeur !
Les points forts : - Proximité directe de Lorient - Charme, caractère - Luminosité - Qualité de la rénovation neuve - Exposition Sud Ouest
RÉFÉRENCE : LR2402035
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
81 m²
4 070 €
26 m²
271 m²
4
3
1
2
5 %
1930
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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