EXCLUSIVITÉ LANGUIDIC : Maison en pierre avec dépendance de 70
Languidic 56440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Belle maison en pierre bâtie sur un terrain de plus de 2 800 m² avec vue sur la campagne. Sa rénovation récente et de qualité lui confère une atmosphère conviviale. La pièce de vie lumineuse de 54 m², avec cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une belle cheminée en pierre, de poutres anciennes et d'un joli parquet, est spacieuse et chaleureuse. Elle est prolongée par une véranda chauffée avec vue sur le jardin. Un espace buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue 3 chambres. Vous trouverez sur la propriété une belle dépendance de 70 m² que vous aurez tout loisir d'aménager à votre guise. Le jardin doté d'arbres fruitiers et cette longère au charme intemporel, séduiront les familles qui souhaitent se reconnecter à la nature tout en restant proche de la ville.
Les points forts : - Rénovation récente - Exposition - Charme de la pierre - Véranda chauffée - Grande dépendance
RÉFÉRENCE : LR2311034
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 03-03-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
149 m²
2 396 €
54 m²
2885 m²
5
3
1
2 (séparés)
5 %
1800
Sud
Est
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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