EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Maison en pierre, charme de l'ancien
Larmor-Plage 56260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette maison en pierre située en impasse dans un hameau à Larmor-Plage, proche des commodités, dans un environnement calme, proche de Lorient. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine partiellement aménagée, un salon-séjour avec cheminée d'époque, une salle d'eau avec WC. La cuisine et le salon-séjour donnent sur une terrasse bien exposée. La cuisine offre également un accès à une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, côté jardin. Pour le côté pratique, vous profiterez également d'un double garage indépendant avec grenier pouvant contenir une voiture et un camping-car. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison.
Les plus : - Quartier calme - Charme de la pierre - Terrasse et jardin - Double garage (Camping-car + voiture)
RÉFÉRENCE : LR2505071
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
92 m²
3 538 €
29 m²
5
2
1
1
2
5 %
1800
Sud
Nord
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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