Vente appartement 3 pièces

379 900 €

EXCLUSIVITE LATTES T3 D'EXCEPTION DE 62M2, GRANDE TERRASS

Lattes 34970

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Découvrez ce bien rare situé au 2eme étage d'une résidence récente, sécurisée. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec ascenseur, local à vélos sécurisé, jardins paysagers et parties communes parfaitement entretenues. Idéalement située au calme, la résidence se trouve à moins de 100 mètres du tramway, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. L'appartement dispose d'un espace dressing aménagé et d'une pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec matériaux et équipements haut de gamme. Grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, le logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
De larges baies vitrées offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et une magnifique terrasse de plus de 20 m2, sans vis-à-vis et au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de placards aménagés sur toute la longueur. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant avec espace de rangement ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.
Prestations premium : o Parquet massif o Marbre o Menuiseries sur mesure o Fibre optique o Domotique o Climatisation réversible dans tout l'appartement o Huisseries double vitrage o Volets roulants électriques o Box fermé o Place de parking en sous-sol Une copropriété récente, parfaitement entretenue, offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades vers la mer comme vers le centre-ville.
UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS : M. MARTIN 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)