Vente appartement 3 pièces

349 500 €

EXCLUSIVITE LATTES LUMINEUX T3 DE 68M2 DERNIER ETAGE AVEC

Lattes 34970

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EXCLUSIVITÉ LATTES LUMINEUX T3 DE 68M2 SANS VIS-À-VIS AU DERNIER ÉTAGE, DEUX CHAMBRES, CELLIER, GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST, LOCAL VELO SECURISE, GARAGE + PARKING EN SOUS-SOL, RÉSIDENCE DE STANDING AU CALME, À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET TRANSPORTS
Découvrez, niché dans un quartier calme et en plein essor de Lattes, un chaleureux T3 avec terrasse et garage, situé dans une résidence sécurisée de haut standing, entourée de végétation, tout en étant à quelques minutes des commerces, plages et transports du quotidien.
Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements s'ouvrant sur une première chambre de 11 m2 avec placard aménagé et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde chambre avec buanderie et espace dressing / rangement d'environ 14 m2, séparée d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et domotique intégrée. Un WC indépendant avec rangement sur mesure complète l'espace nuit, bien pensé.
Le véritable atout : un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition idéale, avec de nombreuses baies vitrées, d'environ 28 m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de confection haut de gamme, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 20 m2, entourée de végétation, sans aucun vis-à-vis.
À RETENIR : garage de 16 m2 + grand parking en sous-sol, résidence en excellent état, faibles charges car tout est inclus, domotique solaire, proximité idéale, beaux volumes, quartier en plein essor et calme.
CONTACT : uniquement sur rendez-vous M. Martin Pierrick : 07 86 85 18 52
AXE IMMOBILIER

Consommations énergétiques

Logement économe

 

75

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)