Vente maison 5 pièces

1 085 000 €

EXCLUSIVITE LATTES DEMEURE INDEPENDANTE DE 190M2 SUR 815M2,

Lattes 34970

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Poussez les portes d'une demeure indépendante comme il se fait rare, un produit d'exception réalisé par les Compagnons du Devoir dans le secteur le plus prisé de Lattes Centre avec des volumes uniques, une piscine traditionnelle, entièrement climatisé, des matériaux premium, alarme, double garage automatique, sécurité et proximité parfaite pour un quotidien hors du commun.
Dès son entrée, large et inondée de lumière découvrez un séjour traversant sud-est et sud-ouest de 50M2, avec cheminée à foyer ouvert, domotique, hauteur cathédrale et menuiserie d'hôtellerie donnant accès au jardin et piscine, côté cuisine d'une surface de 30M2 c'est un ilot central bien pensé avec cellier aménagé, un accès direct à la terrasse et des fonctions à taille humaine très bien réalisé pour une circulation fluide et familiale au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 30M2, dressing sur mesure, WC invité indépendant, salle de bain avec douche et baignoire, et de nombreux rangements. Un accès également au double garage de 33m2 complète l'espace entièrement carrelé et climatisé avec espace voiture, plantes, établi, et nombreux rangements. A l'étage, un espace dédié au travail avec bibliothèque et espace bureau de 15m2 pouvant accueillir si besoin une chambre supplémentaire. Vous trouverez ensuite trois belles chambres, de 14 à 19m2 avec pour chacune salle de bain, WC et rangements sur mesures en plus de placards aménagés pour chaque pièce. Dégagement large et lumineux surplombant le séjour grâce à son hauteur cathédrale permet de profiter pleinement de l'espace de vie et de sa capacité unique.
A l'extérieur c'est un jardin arboré, BBQ, piscine ainsi que terrain de pétanque le tout sur terrain clos, sans vis à vis au calme dans secteur prisé à seulement 100m du tram et commerces.
UNIQUEMENT SUR RDV MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71
AXE IMMOBILIER

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)