EXCLUSIVITE LE CANNET - SPACIEUX ET LUMINEUX STUDIO AVEC CAVE
Le Cannet 06110
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SOUS OFFRE. Découvrez ce spacieux studio de 31,66 m2 loi Carrez offrant de beaux volumes et une luminosité agréable (35,m2 au sol).
Une petite entrée vous conduit vers la pièce principale baignée de lumière, avec son espace cuisine indépendant, à aménager selon vos envies.
Le bien dispose d'un WC séparé, d'une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une cave en sous sol, idéale pour le rangement.
Situé à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Que vous soyez premier acquéreur, investisseur locatif ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien est un atout sûr.
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Certaines photos sont générées par l'IA.
Cette annonce référence 303235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
3 871 €
1
1
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1974
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sylviane REPISO
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