EXCLUSIVITÉ LE LUC - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE
Charmante Villa lumineuse 3 chambres avec garage et jardin, prête à vivre !
Idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché du Luc, à proximité immédiate à pied des écoles et des commerces, cette agréable villa de 80 m² habitables vous séduira par son fonctionnement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Située en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, elle se compose d'un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard et wc indépendant, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée aménagée, de trois chambres confortables à l'étage, d'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous apprécierez un espace atelier / buanderie attenant au garage, le double vitrage, et un poêle à bois, pour une ambiance douce en hiver.
A l'extérieur, sur une parcelle de près de 300m², l'espace a été judicieusement aménagé, vous profiterez d'un jardin verdoyant plat, clos et facile d'entretien, une terrasse ombragée à l'abri des regards, un espace de stationnement facile, avec garage,
Notre avis : Une maison familiale de 2000, lumineuse, parfaitement entretenue, dans un environnement paisible, idéale pour une vie pratique et sereine au quotidien !
Classe énergie D - Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
3 883 €
295 m²
4
3
1
2
2000
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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