Découvrez cette charmante maison de caractère à l'authenticité préservée REF : CAS164
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison des années 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 96 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière vous accueille, agrémenté de menuiseries bois/PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, attenante, offre un espace fonctionnel pour vos repas du quotidien. Une salle de bains rénovée et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces confortables et personnalisés. Les combles offrent un espace de rangement pratique.
Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière 2024), de deux velux remplacés en 2020 et d'une révision récente des chéneaux. L'assainissement est conforme et la fibre optique disponible.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison en bon état général n'attend plus que vous.
À proximité immédiate : arrêt de bus, épicerie et restaurants à 5 minutes à pied, écoles et collège accessibles à pied, crèches et métro à quelques minutes en voiture. Les services médicaux et hôpitaux sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre nouveau cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Victor Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00308 RCP Lille . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
96 m²
1 708 €
28 m²
81 m²
5
4
1
1
1930
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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