Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 910000 euros).
A Arradon, à quelques pas des commerces et des rives prisées du Golfe, cette maison contemporaine de 2011, avec ses 192m2 habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 60m2 aux volumes ouverts et conviviaux, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception tourné vers le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sde et dressing permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, une pièce dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau idéale pour le télétravail. Son jardin arboré et fleuri d'environ 500m2 agrémenté d'un spa et sa terrasse extérieure sont propices aux moments de détente. Le terrain est piscinable. Un grand garage complètent ce bien. Cette maison lumineuse et contemporaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Rouzic Immobilier by Orizon : Anne LE GREVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison contemporaine
192 m²
4 929 €
61 m²
6
4
1
1
2
4 %
29/05/2026
Oui
2011
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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