EXCLUSIVITE Maison de 5 pièces sur sous sol complet aménageable
Rouffiac 17800
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EXCLUSIVITE ROUFFIAC 17800
Maison de 195 m2 de surface utile comprenant :
De plain pied 92 m2 composée de :
Une salle salon de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 3 chambres, ,une salle de bain, wc, placard.
Au sous sol de 70 m2 comprenant :
Une chambre de 11 m2, une salle d'eau, une lingerie , une pièce, wc, placard.
De plus,
Un garage de 33 m2 avec porte enroulable électrique, une douche.
Chauffage gaz chaudière à condensation.
Fenêtres bois avec survitrage.
Volets battants et persiennes pvc.
Portail électrique.
Jardin clos et arboré en partie constructible.
Tout à l'égout.
.DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1800 et 2480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 159 990 honoraires charges acquéreurs soit 154000 hors honoraires, honoraires 3.99%.
Prix de démarrage des offres qui pourront être transmise aux vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402174- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat MIZAPRI
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
130 m²
1 231 €
3000 m²
5
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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