Exclusivité Maison de bourg en pierre avec dépendances.
Saint-Cernin 46360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de bourg en pierre avec dépendances et potentiel
Maison en pierre avec dépendances , située dans un bourg calme et vivant.
o Habitation : 76,53 m2 avec 3 chambres.
o Dépendances : 84,68 m2 (grange, comble aménageable, grange à bois avec établi).
o Sous-sol : Cave pratique en 3 parties (50 m2).
o Garage : 21 m2.
Améliorations récentes :
o Chauffe eau neuf
o Isolation des combles et sous-sol.
o Toiture face nord neuve.
o Chauffage au bois (insert) avec ventilation dans toute la maison.
o Fenêtres double vitrage.
o Installation solaire autonome et cuve d'eau 1 500 litres.
Extérieurs :
o Jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse ombragée et sans vis-à-vis.
o Proximité de l'école, marché hebdomadaire, café associatif et maraîcher bio-demeter à 5 minutes.
Situation idéale :
À mi-chemin entre Saint-Cirq-Lapopie et Rocamadour, à 30 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon, à 10 minutes de l'autoroute.
Taxe Foncière: 429EUR
Prix accessible et potentiel intéressant pour une maison de caractère.
Contactez-moi pour planifier votre visite :
Olivier Ecoeur votre Conseiller Imoconseil
0625653718
olivier.ecoeur@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
