EXCLUSIVITE Maison de plain pied de 159 m2 6 pièces
Chermignac 17460
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EXCLUSIVITE CHERMIGNAC 17460 , 4 chambres, 229990 euros.
Proche des commerces et commodités.
Avec beaucoup de potentiel comprenant :
Au rez- de -chaussée :
Une salle à manger salon lumineuse avec une cheminée ouverte , une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée , un cellier, un débarras, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
Une véranda avec barbecue.
A l'étage : une mezzanine , une suite parentale avec salle d'eau et placards.
Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants PVC .
Chauffage électrique.
Un Garage spacieux avec porte sectionnelle électrique,
Un Garage/atelier de 26 m2.
Une dépendance attenante.
Un agréable jardin clos et arboré avec portail électrique en aluminium.
DPE classes D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1930 et 2650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 229 990 honoraires charges acquéreurs soit 221000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407833 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mizapri (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
159 m²
1 446 €
1480 m²
6
4
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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