Découvrez cette charmante maison de 117,72 m², idéalement située à Limoges, offrant un cadre de vie à la fois convivial et confortable. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux et lumineux de 30 m², avec un accès direct de plain-pied au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier ou un espace détente selon vos envies. L'ensemble est complété par un jardin agréable, un poêle à granulés neuf, du double vitrage sur toutes les ouvertureset de beaux parquets qui confèrent beaucoup de charme au bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117.72 m²
2 081 €
30.72 m²
210 m²
6
3
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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