Exclusivité!! Maison de ville avec dépendance en plein centre des Sables-d?Olonne
Les Sables-d'Olonne 85100
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Un bien rare avec un potentiel exceptionnel au c?ur des Sables-d'Olonne !Megagence avec Ronald Relmy vous propose, en exclusivité, une belle maison de ville avec dépendance en plein centre des Sables-d'Olonne.
À seulement 300 mètres de la gare et à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située au c?ur des Sables-d'Olonne.
Dès l'entrée, vous apprécierez son emplacement privilégié et ses volumes agréables. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un garage avec porte automatique ? un véritable atout en centre-ville.
À l'arrière, une cour agréable dessert deux dépendances comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre : idéale pour créer des studios indépendants, une location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison est une véritable pépite qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Les points forts :
Emplacement central exceptionnel
À 300 m de la gare, proche de toutes commodités
Garage avec porte automatique
Cour et dépendance à fort potentiel locatif
Maison lumineuse et bien agencée
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Une opportunité rare en plein centre des Sables-d'Olonne, à visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant Ronald Relmy ? MegAgence ? pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
90 m²
3 311 €
136 m²
4
3
3
3
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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