A 20 minutes au sud d'Etampes, 5 minutes de Saclas, dans un quartier recherché au calme dans Méréville, à deux pas du centre-ville, des écoles et des transports.
Mieux qu'un appartement une maison édifiée sur un sous-sol total, avec un terrain plat de 319m2 .
Vous entrez dans un sas qui dessert le salon salle à manger, la cuisine et un WC.
En traversant la cuisine vous accédez au couloir qui vous emmène à la salle de bain, au sous-sol ainsi qu'aux deux chambres. Possibilité d'aménager une pièce au grenier.
Le sous-sol se compose d'une chaufferie buanderie avec les branchements de machine à laver et un évier, une pièce qui pourrait être transformée en bureau ou chambre supplémentaire, une cave et un beau garage avec une partie atelier.
Toutes les fenêtres de la partie habitable sont en pvc double vitrage de très bonne qualité, le chauffage et le ballon d'eau chaude fonctionnent avec une pompe à chaleur dernière génération et une chaudière à fuel.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A visiter sans tarder
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MENARD AUDE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 53228713300039 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 725 €
319 m²
3
2
1
1955
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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