Située dans un quartier très prisé de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate de tous les commerces, des infrastructures scolaires, du port et du front de mer, cette maison au charme typique des années 80 saura vous séduire. Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre de beaux volumes et des extérieurs bien exposés, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La villa se compose d'un espace d'accueil lumineux, avec une grande pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, un coin lecture et de vastes espaces pouvant accueillir salon et salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage transformé en buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, récemment rénovée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, la parcelle de 430 m2 bénéficie de trois expositions (sud, ouest, nord), idéales pour profiter du jardin à tout moment de l'année. Les atouts de cette maison :
Piscine
Terrasse en bois récente
Climatisation centralisée dans toutes les pièces
Système d'alarme avec digicode
Trois places de stationnement sur la parcelle
Deux accès indépendants à la propriété
Il ne manque plus que votre touche personnelle pour faire de cette maison une véritable pépite au bord de la mer. Pour plus de renseignements contactez-nous et demander Jean Salvador. a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 893558767 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025
Bien soumis au DPE.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
3 097 €
70 m²
6
4
1976
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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