EXCLUSIVITE MAISON PLAIN PIED T3 AVEC GARAGE SUR 490M2 DE TE
Saint-Victoret 13730
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cette agréable maison T3 de plain-pied, située au calme dans un lotissement recherché et paisible de Saint-Victoret. D'une superficie d'environ 55 m2 habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 490 m2, offrant un véritable potentiel d'aménagement extérieur et la possibilité d'installer une piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un cellier, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace supplémentaire. Un beau potentiel de rénovation ! Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Il est notamment possible de décloisonner les espaces pour créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Les atouts :
Maison de plain-pied 2 chambres avec placards Terrain arboré de 490 m2 Terrain piscinable Grand garage Double vitrage PVC Possibilité de créer une grande pièce de vie Possibilité d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur zone UC2B Environnement calme et agréable
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Votre contact : Vanessa COCO 06 17 58 59 12 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
55 m²
5 182 €
16 m²
490 m²
3
2
1
1
1960
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COCO Vanessa
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