EXCLUSIVITÉ MARTIGUES (13) : GRAND T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE MER !
Martigues 13500
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Découvrez un appartement de type T4 spacieux et lumineux dans le secteur convoité de Figuerolles Touret de Vallier à Martigues. Votre agence Cabinet Conseil Immobilier est fière de vous proposer ce bien unique, parfait pour un Couple ou une Famille.
Les Atouts du Bien
Situé au 10ème et dernier étage (sur 1 niveau) d'une résidence sécurisée en copropriété, cet appartement, d'environ 112 m², est une véritable opportunité. Il offre un excellent état général et des prestations de qualité :
· Espace de Vie Magnifique : Profitez d'un vaste salon de 36 m², idéal pour recevoir, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure ou un balcon.
· Vue Imprenable : L'exposition Sud garantit une luminosité optimale, et la vue est panoramique et dégagée, offrant des perspectives sur la Mer, la Ville, le Parc, le Ciel et le Port.
· Configuration Fonctionnelle : Le T4 comprend trois chambres, une cuisine séparée, équipée et complétée par un cellier. L'agencement inclut également une grande salle d'eau (ou salle d'eau), un dressing et des toilettes séparées.
· Confort Moderne : L'appartement est équipé d'un interphone, d'un ascenseur, de la fibre optique, de fenêtres coulissantes, du double vitrage, et surtout, de la climatisation et de volets roulants électriques.
Annexes Pratiques
Pour compléter cette offre tout confort, le bien dispose d'un garage (ou box privatif extérieur) et d'une cave. Le chauffage est central collectif au fuel.
Détails Financiers
· Prix de vente : 273 700 € (soit 2 444 €/m²).
· Charges de copropriété : 254 €/mois.
· DPE : E (208 kWhEP/m².an).
Le marché immobilier local à Martigues est actuellement qualifié d'Équilibré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de cette surface et à ces prestations dans le secteur !
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Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l'ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence.
112 m²
2 444 €
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Albert JEANTON
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