EXCLUSIVITÉ MMI - AU CALME - CENTRE VILLAGE - MAGNIFIQUE ENS
Montfort-l'Amaury 78490
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
EXCLUSIVITÉ MMI
AU CALME - AU CENTRE D'UN CHARMANT VILLAGE SUPERBE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 4 MAISONS DÉLICIEUSEMENT RESTAURÉES AVEC MATÉRIAUX ANCIENS - 306 M2 HABITABLES ENVIRON (412 M2 ENVIRON CONSTRUITS AU TOTAL) SUR 2800 m2 DE TERRAIN MERVEILLEUSEMENT AMÉNAGÉ AVEC SES DÉPENDANCES TERRASSES ET ESPACES VARIÉS - CLOS DE BEAUX MURS DE PIERRES.
VISITE 3D ET VIDEO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE
A 40 km de MONTFORT L'AMAURY 78490, au centre de SAINT GEORGES MOTEL 27710, 77 km ouest de PARIS, accès rapide gares et RN12, découvrez cette magnifique ancienne Propriété d'une Fondation Américaine, en superbe état, au calme dans l'écrin d'un délicieux jardin aux espaces variés soignés et dépaysants. Clos de nobles murs de pierres, cet ensemble exclusif offre un environnement unique et apaisant.
La Propriété se compose :
- Maison 'MAIN', 120 m2 avec : Au rdc, entrée, majestueux salon salle à manger cathédrale avec cheminée de 47 m2, agréable cuisine dinatoire de 14 m2, bureau vouté ambiance pierre magique, wc et dégagement. A l'étage, beau pallier avec vue sur le salon, suite avec chambre 16 m2 et salle d'eau, petite chambre.
- Maison 'FARM', 143 m2 avec :
Au rdc, salon ou chambre de 19 m2 avec cheminée, 3 belles chambres personnalisées de 16 m2, 13 m2 et 10m2, salle d'eau, cuisine, beaux dégagements, wc. A l'étage, accès indépendant par l'extérieur avec balcon, magnifique suite de 46 m2 et sa belle salle d'eau de 16m2, wc. Une belle terrasse entre ces deux Maisons FARM et BAKE.
- Maison 'BAKE', 43 m2 avec : Au rdc cuisine de 15 m2 avec cheminée et ancien four à pain, chambre avec salle d'eau de 13 m2. A l'étage, chambre de 12 m2.
- Maison 'BARN', 55 m2 avec une belle pièce de vie cave et dégustation de 19m2, un vaste atelier de 22 m2 et une réserve de 15 m2.
- Une belle serre aménagée en salon. - Une cave au bout d'une belle allée en pente entre deux beaux murs de pierres. - Un grand garage de 51 m2.
- Le terrain offre des espaces variés avec des aménagements apaisants très réussis. Tonte et arrosage sont automatiques, et un puit apporte une belle réserve d'eau.
L'ensemble est en parfait état. Chaque Maison peut être indépendante, avec ses espaces de vie, cuisines, salles d'eau et chambres. Le Parc offre lui aussi des espaces exclusifs et soignés.
Possibilité de conserver les meubles et la décoration, à étudier le moment venu.
CALME - SÉRÉNITÉ - QUALITÉ DES MATÉRIAUX ET DU STYLE, BEAU VILLAGE - ACCÈS RAPIDES RN12 ET GARES - 77 km DE PARIS, BOULANGERIE A PIED, ÉCOLES - BELLE RÉGION ET ENVIRONNEMENT.
Mandat exclusif 2051 - Classe énergie D- Prix 997 500 EUR HAI dont honoraires Agence 5 % TTC du prix du Bien charge acquéreur Prix hors honoraire 950 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
306 m²
3 260 €
47 m²
2800 m²
16
9
4
5
5.00 %
1
Oui
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EYMARD
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