EXCLUSIVITE MMI: BELLE PROPRIETE ANCIENNE DE CHARME, EN PLEI
Anet 28260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Au coeur de ANET, environnement direct du Chateau, Belle Propriété ancienne de Charme, avec Maison Principale du XVI eme siècle, et grandes dépendances dont un superbe théatre à l'italienne 1900, vaste salon pièce à vivre, sur un beau terrain de 1750 m2.
L'ensemble, unique et au calme, se compose:
Avec plusieurs accès dont un face au Chateau, et un majestueux porche ouvrant sur une belle cour intérieure,
Maison Principale avec beaux salons salle à manger de 21 et 30 m2 avec cheminée, entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau toilettes, escalier desservant le premier étage avec un palier couloir desservant 3 chambres de 13, 25 et 26 m2, toutes avec rangements, les deux plus grandes ayant leur cheminée, toilettes et escalier menant aux combles aménageables.
Plusieurs dépendances autour de l'agréable cour,
Théatre à l'Italienne sur 63 m2, splendide pièce de vie et de loisirs, traversant avec grandes ouvertures sur la cour et une grande partie du jardin.
Vaste garage de 32 m2 , un préau de 20 m2,grandes remises ou garages de 27 et 26 m2, atelier de 14 m2...
l'ensemble des dépendances étant surmonté d'un très beau grenier aménageable.
Une très belle cave voutée de 32 m2 sous le Théatre, et une belle serre vitrée ancienne complètent cet ensemble remarquable,
sur un très beau terrain de 1750 m2 en trois parties, cour, jardin coté Maison principale vers le Chateau, et jardin principal plus vaste coté dépendances.
Mandat 1880 - Prix : 499 500 EUR FAI dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 480 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
226 m²
2 210 €
49 m²
1750 m²
9
3
1
1
4.06 %
1550
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EYMARD
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