Vente appartement 4 pièces

865 000 €

EXCLUSIVITÉ Montfleury 4 pièces en dernier étage, résidence

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 822000 euros).

EXCLUSIVITÉ
Dans le quartier recherché de Montfleury, à pied de toutes commodités, superbe appartement de 4 pièces, en dernier étage et triple exposition, offrant calme et verdure, piscine, ainsi qu'une terrasse plein ciel.
L'appartement vous accueille avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Les nombreuses ouvertures vous permettent de profiter de la vue sur la verdure.
Vous profitez d'une chambre parentale avec placards et sa salle de douche privative, les 2 autres chambres disposent d'une salle de bains commune, un toilette d'invités avec espace buanderie complètent astucieusement l'ensemble.
L'appartement présente des prestations d'excellente qualité (fermeture centralisée, climatisation intégrée, parquet massif au sol) et un état irréprochable.
Enfin, un garage et un parking complètent ce bien d'exception.
Résidence de 2011 aux dernières normes, avec des parties communes soignées et élégantes.
A découvrir absolument.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)