Vente appartement 1 pièce

77 400 €

Exclusivité NANTES centre cathédrale - Studio avec locataire

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 72000 euros).

Exclusivité NANTES centre cathédrale - Studio avec locataire en place.
Au calme d'une petite copropriété ancienne en second rideau sur cour arborée, ce studio de 22,37m2 se compose d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine et un espace nuit, salle d'eau, wc.
Local vélo commun.
Locataire en place avec excellente rentabilité locative (supérieure à 7%). Idéal investisseur!
À quelques pas de la place du jardin des plantes, de la cathédrale, de la gare et des transports en commun, le quartier séduit autant les jeunes actifs que les familles ou les investisseurs.
* Prix de vente du bien : 77 400 EUR FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 72 000 EUR
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 638 kWh/m2/an - GES : C - 21 kg CO2/m2/an De 1130 EUR à 1560 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

638

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)