Vente appartement 1 pièce

86 000 €

EXCLUSIVITE NANTES CENTRE RENE BOUHIER IDEAL INVESTISSEUR T1 DER

Nantes 44100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).

NOUVEAUTE, BELLE OPPORTUNITE, Centre ville de Nantes, René Bouhier, T1 idéalement agencé et ensoleillé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété ancienne de caractère. Cet appartement traversant, avec une vue dégagée sur la place et son parc arboré, est composé d'une entrée et d'une pièce principale sur parquet, un coin cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un investissement, vous n'aurez aucun mal à le louer, ou une 1ère acquisition. A deux pas des quais du bord de Loire, il se situe à 2 mn à pieds du tramway 1 Chantiers Navals et à proximité de tous commerces et commodités, ainsi qu'à 8 mn à pieds de la place Graslin. DPE projeté potentiel D avec coût évalué à 6000 €.
Copropriété 12 lots. Charges courantes annuelles 320 €.
86 000€ honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

642

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)