EXCLUSIVITÉ PAVILLON CONSTRUCTION 2019, 2 CHAMBRES, TERRASE, JA
Fontaine-au-Pire 59157
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 77 m², cette demeure saura vous séduire par son espace de vie généreux et son agencement fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de charme comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter de la douceur du climat. Le stationnement intérieur, avec 4 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. La toiture en tuiles tempête assure une protection optimale contre les intempéries, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire et un restaurant. À 10 minutes à pied, un médecin généraliste est à votre disposition. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes un collège, et en 10 minutes, plusieurs bus et crèches. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1000 : 500.00 . Date de réalisation du DPE : 05-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11653
77 m²
2 377 €
45 m²
602 m²
4
2
1
2019
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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