EXCLUSIVITE Penthouse - Dernier étage avec couloir de nage priv
Èze 06360
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 899000 euros).
Un appartement neuf, lumineux et rare. Il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations haut de gamme. Son accès à la piscine à débordement de la résidence en font une opportunité rare, au coeur d'un domaine sécurisé face à la Méditerranée.
Les + du bien :
Séjour/cuisine de 27,45 m² ouvert sur la terrasse, grandes baies vitrées Terrasse privative de près de 15 m², orientée sud Appartement 3 pièces de 79,16 m² habitables Deux chambres dont une avec dressing aménagé Entrée de 12,73 m², salle de bains et WC indépendant Box ou parking privatif compris Climatisation réversible et domotique
Atouts et confort de vie :
Résidence contemporaine, façades en pierre et brise-soleils en aluminium Domaine sécurisé niché dans un jardin méditerranéen aux cheminements privés Piscine à débordement partagée et toitures végétalisées Carrelage grand format, douche à l'italienne et ciel de pluie Plans vasques en pierre marbrière, sèche-serviettes dans la salle d'eau Porte palière et serrures A2P, menuiseries extérieures en aluminium Volets roulants et arrosage automatique des espaces verts Programme neuf conçu selon la réglementation environnementale RE 2020
Commodités à proximité :
Vieux village d'Èze et jardin exotique à 3 min Coeur de Monaco à 14 min ? commerces, casino et port Plage d'Èze-sur-Mer à 11 min, plage privée de la Mala à 18 min Aéroport de Nice-Côte d'Azur à 24 min Gare d'Èze-sur-Mer (ligne Nice Monaco Vintimille) à proximité Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Cannes à courte distance
Mention : Résidence sécurisée Prestations haut de gamme Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande Joignable 7j/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Logement neuf en VEFA. Risques consultables sur le site Géorisques.
Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)
79.16 m²
11 357 €
3
2
1
1 (séparé)
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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