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Située à proximité du centre ville et de toutes les commodités, cette charmante maison sur un terrain de 378 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
A l'intérieur: une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine aménagée, une véranda, un cellier attenant à la cuisine, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
- A L'EXTÉRIEUR: Un grand garage avec une grande pièce de stockage, une cave, une terrasse, un puit. Le tout édifié sur un terrain de 378 m2 environ entièrement clos et sans vis à vis.
Les Plus du bien : Électricité refaite, Isolation des combles et périphériques, Menuiseries PVC double vitrage, Tout à l'égout, Toiture propre, Faible taxe foncière, Maison saine, Lumineuse.
Maison idéale pour primo-accédant, résidence principale ou investissement locatif.
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Cette annonce référence 298572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014.
Prix du bien : 119 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 714 €
4
3
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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