Vente maison

399 900 €

Exclusivité rare au c?ur de la vallée de l'Authie

Saulchoy 62870

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EXCLUSIVITÉ ? Ensemble immobilier de caractère dans la Vallée de l'Authie Situé dans un cadre bucolique et préservé, à moins de 30 minutes des plages de la Baie de Somme et de la Côte d'Opale, cet ensemble immobilier rare saura séduire aussi bien les particuliers en quête de nature que les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Ce bien se compose de deux habitations actuellement exploitées en locations saisonnières : 1. La maison principale (plain-pied) : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Une cuisine spacieuse et fonctionnelle de plus de 20 m² Trois chambres Une salle de bain Une buanderie Une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée à l'environnement 2. Un gîte indépendant : Entièrement meublé Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes Autonome et prêt à l'exploitation Rentabilité avérée : Les deux logements sont exploités en gîtes et génèrent en moyenne 30 000 € de revenus locatifs saisonniers par an. Un carnet de réservations bien rempli est disponible, offrant une reprise d'activité fluide. La vente meublée est envisageable, permettant une mise en location immédiate. Extérieurs : Terrain arboré et bien exposé Environnement calme et verdoyant Atelier, garage, et dépendances avec fort potentiel d'aménagement Un bien rare, associant qualité de vie et performance locative. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

253

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)