Maison contemporaine proposant une vie de plain-pied, nichée en haut d'une impasse sur un terrain clos de 3 440 m² avec portail électrique en fer forgé.
Tout y est pensé pour le confort, l'intimité et la qualité de vie.
Vous profiterez d'un espace lumineux à l'abri des regards: Une véranda avec baies coulissantes et vue à 180°, une piscine chauffée au sel avec vue sur la campagne, sa terrasse, et un sous-sol ultra fonctionnel.
À l'intérieur : une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.
Chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, répartiteur de chaleur de l'insert, double vitrage PVC, fibre avec hub RJ45, chauffe-eau électrique, tout-à-l'égout...
Aucun travaux à prévoir.
En bonus : un sous-sol comprenant une pièce faisant office de chambre d'appoint, buanderie avec kitchenette, salle d'eau, WC, ainsi qu'un grand garage de près de 50m2, une cave et un vide sanitaire accessible.
Le terrain ? Arboré, paysagé, agrémenté de fruitiers et équipé pour l'arrosage grâce à l'eau de la Dordogne. Une grande dalle carrelée permet d'installer un chalet ou un abri de jardin;
Vous trouverez également une place de stationnement pour camping-car.
Venez la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1144€ ~ 1548€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 934 €
3440 m²
6
3
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine PANISSOD
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