EXCLUSIVITE secteur Pont d'Ouilly Maison de plein-pied avec gran
Pont-d'Ouilly 14690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
EXCLUSIVITE, à 45 min CAEN SUD, au coeur de la Suisse Normande, proche du village touristique de Pont d'Ouilly, découvrez ce chalet contemporain implanté sur un vaste terrain de 2 000 m². Situé dans un environnement paisible, dans un charmant village, ce séduisant chalet indépendant de plain-pied offre environ 105 m² habitables, alliant volumes généreux, confort et fonctionnalité. La propriété comprend une lumineuse cuisine aménagée et entièrement équipée de 35 m², idéale pour la vie de famille, ouverte sur un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, de nombreux espaces de stationnement et d'une dépendance indépendante faisant office de garage, offrant un excellent espace de rangement ou un atelier. Le terrain plat permet de profiter pleinement des extérieurs et se prête parfaitement aux activités familiales. Tout-à-l'égout, Fibre. A découvrir sans tarder ! ALT IMMOBILIER - 02.31.50.30.00 REFERENCE : DH56P - PRIX : 162 900 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 8,6 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE NORMANDY Suisse Normandie under an hour from the ferry port is this Detached Contemporary Chalet with spacious garden of 2000 m². Situated in a peaceful setting in a village, this attractive detached chalet style home offers approximately 105m² of living space on one level, combining generous proportions, comfort and practicality. The property features a bright 35m² fully fitted and equipped kitchen, ideal for family life and entertaining, opening into a spacious 33m² living room filled with natural light. The accommodation includes two comfortable sized bedrooms, shower room with laundry area and a separate WC. Outside the property benefits from a generous garden, ample parking and a detached outbuilding/garage, providing excellent storage or workshop space. The level plot offers plenty of room for outdoor living and family activities. REFERENCE : DH56P - PRICE: 162 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 8,6 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 8.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
101.5 m²
1 605 €
68 m²
2008 m²
3
2
1
1 (séparé)
8.6 %
06/07/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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