EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER - STUDIO SPECIAL INVESTSSEUR
Nogent-sur-Marne 94130
0
Honoraires à la charge du vendeur.
IDEAL INVESTISSEMENT Situé rue Gaston Margerie, à moins de 5mn à pieds du Centre de Nogent, ce Studio de 21,76m2 se trouve au 4e et dernier étage. Il ce bien se compose de :
une entrée, un séjour avec coin cuisine une salle d'eau avec WC.
En complément, un emplacement de parking privatif complète cet appartement. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité ainsi qu'un accès facilité aux transports, simplifiant vos déplacements au quotidien. Le bien est actuellement loué et sera vendu occupé, conformément à l'état locatif annexé. Il s'agit d'un investissement sécurisé avec un locataire fiable et en place, offrant un rendement stable. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIA Immobilier.
Informations complémentaires :
Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 25 lots - Charges Générales de copropriété : 1859,56EUR / an - Taxe foncière : EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 152 Kwh/m2/an d'énergie primaire - Millième de copropriété :143 / 10087 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 321 EUR et 435 EUR annuel, indexés sur 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21.76 m²
6 089 €
1
1
1
4 sur 4
2011
Oui
1
Oui
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sia Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
