EXCLUSIVITÉ SUCCESSIMMO Appartement 53 m2 à Fleury-les-Aub
Fleury-les-Aubrais 45400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 88000 euros).
EXCLUSIVITÉ SUCCESSIMMO Appartement 53 m2 à Fleury-les-Aubrais À seulement 100 mètres de l'arrêt de tram et desservi par plusieurs lignes de bus, cet appartement de 53 m2, situé dans une résidence avec ascenseur, offre une localisation idéale proche des commodités. Habitable immédiatement, il dispose de menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une isolation par l'extérieur, et bénéficie du chauffage urbain avec production d'eau chaude collective. Autant d'atouts qui se traduisent par de faibles charges et un excellent confort énergétique, avec une belle note DPE en C. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. En location classique, il peut être proposé à 650 EUR hors charges par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 7,6 % par an. En location courte durée type Airbnb, le revenu potentiel peut atteindre 840 EUR hors charges par mois, soit une rentabilité brute d'environ 9,8 % par an. Une opportunité rare à Fleury-les-Aubrais, à saisir rapidement auprès de SUCCESSIMMO.
52.8 m²
1 814 €
15 m²
2
1
1
1
14 sur 15
8.86 %
1973
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (149 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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