EXCLUSIVITE SUISSE NORMANDE, coeur Suisse Normande, proche Pont
Pont-d'Ouilly 14690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 122000 euros).
EXCLUSIVITE, NORMANIDE, au coeur de la Suisse Normande (2h30 de Paris), proche de Pont d'Ouilly, découvrez cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté et à deux pas des chemins de randonnée Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse menant à une cuisine entièrement équipée et un salon avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé. Les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire ou de conversion. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos de 914 m² pour profiter des beaux jours. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un village paisible. Tout à l'égout. REFERENCE : DF70P - PRIX : 129 800 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,39 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE NORMANDY under an hour from the ferry port is this spacious stone semi-detached property located in a pretty village with walks on your doorstep offering approx 119m² of living space with enclosed garden front and rear of 914m². Ground floor: spacious dining room leading to fully fitted kitchen and a living room with patio doors looking out to the garden. First floor features 2 large bedrooms, a shower room, separate WC and a central landing. There are also attic spaces offering further storage or conversion potential. Outside the house enjoys a large garden with plenty of space for outdoor living. Great opportunity for a family home, second residence or rental investment in a peaceful village setting. Mains drainage. REFERENCE : DF70P - PRICE : 129 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,39 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
119 m²
1 091 €
29 m²
914 m²
4
2
1
1 (séparé)
6.39 %
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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