Situé sur le port de Mèze,
A proximité de toutes commodités et offrant une vue imprenable sur l'Etang de Thau.
Dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement Haussmanien en duplex d'une superficie d'environ 150 m2.
Cet appartement traversant ce compose d'un hall d'entrée deservant sur un séjour exposé Sud d'environ 40m2, de deux suites parentale dont une d'environ 24m2 donnant sur les quais ou vous pourrez profiter de la vue depuis les balcons.
Une cuisine séparée entièrement équipée avec balcon et une terasse fermée viennent également compléter ce premier niveau.
A l'étage, deux suites parentales équipée de salles d'eau privatives donnant toutes les deux sur une terrasse d'environ 6m2, offrant ainsi un espace extérieur suplementaire.
Cet appartement présente de belles prestations, équipé de climatisations réversibles et de menuiseries doubles vitrages.
Cette annonce référence 222512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DE LA CASA ADRIEN (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 529000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
3 112 €
5
4
2
2
1 sur 2
2000
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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